معتبرترین و پرسودترین لیست خرید خانه در ترکیه 2023
آشنایی بیشتر با ترکیه (خرید ملک در ترکیه در محبوبترین شهرها)
هر ساله تقاضا برای خرید خانه در ترکیه بیشتر میشه. ایرانیان هم از این موضوع مستثنی نبوده و سهمی زیادی از خرید خانه در ترکیه رو دارند.
از طرفی شما میتونید به راحتی از ایران به ترکیه و بلعکس سفر کنید. هم اینکه هزینه کمی برای رفت و آمد می پردازید و هم فاصله کوتاه بین این دو کشور سبب شده محبوبیت خرید خانه در ترکیه توسط ایرانیان دوچندان شود.
ایرانیان با خرید خانه در ترکیه میتونند یک سرمایه گذاری بسیار ارزشمند و پرسودی داشته باشند.
از همه مهمتر شما دیگه نگران بی ارزش شدن پول تون نیستید، چون با سرمایه گذاری مطمئن و سودمند از طریق خرید ملک در ترکیه علاوه براینکه ارزش پولتون حفظ میشه، شما به سودهای بسیار بالایی دست پیدا خواهید کرد.
از طرفی می تونند اوقات خوشی رو با خانواده در این کشور بسیار زیبا بگذرانند.
ترکیه از نظر آب و هوا بسیار ایده آل هست و شما هر موقع از سال که به ترکیه سفر کنید، میتونید از آب و هوای خوش آن نهایت لذت رو ببرید.
بخش مهم و شگفت انگیز خرید خانه در ترکیه این هست که شما با خرید ملک در ترکیه به مبلغ 400 هزار دلار می تونید به آسونی اقامت خودتون و خانواده تون (همسر و فرزندان زیر 18 سال) رو بگیرید.
بعد از اقامت شما میتونید اجازه کار از دولت ترکیه دریافت کنید و همچنین فرزندان تون رو به صورت رایگان در مدارس و دانشگاه های دولتی این کشور ثبت نام کنید.
همینطور از تمامی خدمات دولتی کشور ترکیه به صورت رایگان میتونید بهره مند شوید.
کشور ترکیه پاسپورت با ارزشی داره و شما با اخذ آن میتونید به 71 کشور بدون ویزا سفر کنید.
توجه داشته باشید که رتبه جهانی گذرنامه ترکیه 39 می باشد.
قیمت خانه در ترکیه (فروش خانه در ترکیه با قیمت های تضمین شده و باورنکردنی)
برای خرید خانه در ترکیه شما میتونید با هر بودجه ای که دارید اقدام به خرید ملک در ترکیه کنید.
قیمت خانه در ترکیه رو اگه با خانه های شهرهای ایران مثل تهران مقایسه کنیم، خودتون متوجه خواهید شد که اختلاف قیمتی بسیاری دارند.
قیمت خانه در ترکیه در بهترین مناطق شهری رو با یک منطقه در تهران اگه بررسی کنید، مشخص میشه که هزینه خرید خانه در ترکیه چقدر پایین تره و با هزینه ای بسیار پایین تر میتونید در یکی از بهترین مناطق ترکیه ملک خریداری کنید.
شما در شهر استانبول میتونید، یک خانه با قیمتی باورنکردنی خریداری کنید. البته شما فقط محدود به شهر استانبول نیستید و میتونید در شهرهایی مثل آنکارا، آنتالیا، آلانیا، ازمیر و … ملک خریداری کنید.
برای اطلاع دقیق از قیمت ملک در ترکیه میتونید فرم مشاوره املاک ما رو همین حالا تکمیل کنید تا مشاورین شما رو برای خرید خانه در ترکیه با قیمتی مناسب راهنمایی کنند.
دلایل وسوسه انگیز خرید ملک در ترکیه
چند دلیل برای خرید ملک در ترکیه آماده کرده ایم که حتما شما رو هم وسوسه میکنه که در ترکیه ملک خریداری کنید:
• در سایت خانه من و تو شما میتونید همه نوع ملکی رو پیدا و خریداری کنید. (ویلایی، آپارتمانی، زمین، جنگلی، ساحلی)
• با خرید ملک در ترکیه از طریق سایت خانه من و تو میتونید، از شرایط پرداخت اقساطی و همچنین تخفیف های دوره ای بهرمند شوید.
• شما به راحتی میتونید تمامی مراحل خرید خانه در ترکیه رو پشت سر بزارید، از صفر تا صد خرید ملک در ترکیه چیزی شبیه به آب خوردن هست. (البته نگران نباشید مشاورین خانه من و تو همیشه کمک رسان شما خواهند بود.)
• هزینه های مصرفی مثل خورد و خوراک، پوشاک، رفت و آمد، تحصیل، خودرو، خانه، مالیات، اینترنت و … در ترکیه به مراتب کمتر از کشورهای اروپایی هست. در صورتی که ترکیه کشوری با امکانات عالی و در حد یک کشور اروپایی می باشد.
• اصلا نگران خرید محصولات و همچنین لوازم خانگی نباشید، چون در ترکیه محصولات باکیفیتی پیدا میشه. از طرفی شما میتونید از برندهای ترکیه ای که هم کیفیت عالی دارن و هم گارانتی معتبر و از همه مهمتر قیمت بسیار مناسبی دارد، خریداری کنید.
• شما در کشور ترکیه هر جور تفریحی میتونید پیدا کنید و هر ساعت از شبانه روز که به خیابون های ترکیه برید، کل شهر بیداره و میتونید از تفریحات این کشور نهایت لذت رو ببرید.
• ترکیه به دلیل ساحلی بودن آن ورزش های آبی و ساحلی بسیاری داره، از طرفی هم دوچرخه سواری در نوار ساحلی یکی از لذتبخش ترین سرگرمی ها می باشد.
• شما به راحتی میتونید در هر نقطه ای از ترکیه که هستید به اتوبوس، مترو و حتی هواپیما دسترسی داشته باشید.
• از همه مهمتر در حال حاضر یکی از پرسودترین، بی دردسرترین و مطمئن ترین روش های سرمایه گذاری خرید خانه در ترکیه می باشد.
یکی دیگر از مزایای مهم خرید ملک در ترکیه، این می باشد که شما در کشوری اقدام به سرمایه گذاری کرده اید که از نظر فرهنگ و آداب و رسوم بسیار به مردم ایران شبیه هست.
از طرفی مردمان ترکیه با ایرانیان بسیار دوست و مهربان هستند.
تا اینجا شما رو با بخشی از مزایای خرید خانه در ترکیه آشنا کردیم.
اگه سوالی در مورد قیمت خانه در ترکیه و مراحل خرید اون داشتید میتونید از طریق فرم مشاوره املاک خانه من و تو با مشاورین در ارتباط باشید.
در زمان خرید خانه در ترکیه به این نکات حتما توجه داشته باشید:
قبل از هر چیزی شما باید تصمیم بگیرید که کدوم شهر ترکیه برای خرید ملک در ترکیه برای شما مناسب تره.
مهمه بدونید که برای خرید خانه در ترکیه باید شرایط و قوانین هر شهر رو هم بلد باشید.
از طرفی هر شهر ترکیه از نظر هزینه با دیگری فرق هایی داره که شما باید به این هزینه آگاهی کامل داشته باشید.
قبل از خرید ملک ترکیه باید سوالاتی رو از خودتون بپرسید:
خونه ای که می خوام در ترکیه بخرم دید رو به دریا داشته باشه یا دید رو به جنگل؟
خونه در مرکز شهر بخرم خوبه یا نه؟
آپارتمانی که در ترکیه می خوام بخرم، فروشگاه در نزدیکی او هست یا نه؟
در این منطقه ای که خونه خریدم آیا جای پیشرفت داره و برای سرمایه گذاری مناسب هست یا نه؟
مدرسه، درمانگاه، فضای ورزشی، مرکز شهر، استخر، دانشگاه، مرکز خرید، مترو و … در اطراف خونه ای که در ترکیه خریدم هست یا نه؟
برای من و خانوادم خونه ویلایی در ترکیه بهتره یا آپارتمانی باشه؟
برای کاری که می خوام در ترکیه انجام بدم ملک اداری باید بخرم یا نه؟
آیا فروشنده ای که من ازش خونه خریدم مورد اعتماد هست یا نه؟
آیا فروشنده یا مشاور املاکی که قراره ازشون ملک بخرم تمامی مراحل و قوانین خرید خانه در ترکیه رو به درستی و اصولی انجام میدن یا نه؟
این ها سوالاتی هستن که هر کسی باید قبل از خرید ملک در ترکیه از خودش بپرسه.
البته نگران نباشید اگه به جواب سوالات تون نرسیدید، کارشناسان خانه من و تو همچنان مشتاقانه منتظر سوالات شما عزیزان هستند.
ما شما رو از اولین مرحله تا آخرین مرحله خرید خانه در ترکیه راهنمایی می کنیم تا به صورت قانونی کارها انجام شود و تا در آینده به هیچ مشکلی برنخورید.
کافیه همین حالا فرم جذاب مشاوره املاک ما رو تکمیل کنید، کارشناسان ما در کوتاه ترین زمان ممکن با شما تماس حاصل می کنند.
چه طور با خرید خانه در ترکیه اقامت مون رو هم بگیریم؟
در صورتی که شما خانه ای در ترکیه به مبلغ 400 هزار دلار یا بالاتر خریداری کنید، میتونید به آسونی شهروندی ترکیه رو اخذ کنید.
شما برای خودتون و خانواده تون میتونید اقامت دائم ترکیه رو بگیرید. (برای همسرتون و فرزندان زیر 18 سال)
قوانین و شرایط دریافت شهروندی ترکیه از روش خرید خانه در ترکیه به چه صورت هست؟
ملک خریداری شده باید بررسی شود که قبلا برای این ملک درخواست شهروندی نداده باشند.
از طرفی هم باید ملک رو نقدی خریداری کرده باشید.
اگه این شرایط رو به درستی انجام دهید، میتونید در 3 ماه شهروندی ترکیه بگیرید.
البته شما خونه ای که در ترکیه خریدید رو تا سه سال اجازه فروش اون ندارید.
حتی شما می تونید با خرید چند خانه در ترکیه (باید مجموع آن 400 هزار دلار شود) درخواست شهروندی کنید. و لزومی به خرید یک ملک در ترکیه نیست.
شاید براتون سوال پیش بیاد که چرا چندتا خونه به جای یک خونه بخریم، شما با این کار میتونید یکی از خونه ها رو برای زندگی خودتون انتخاب کنید و بقیه املاک خریداری شده رو اجاره بدید.
با اجاره املاک در ترکیه شما درآمد بالایی به صورت دلاری خواهید داشت.
این روشی هست که افراد به صورت هوشمندانه می تونن انجام دهند.
برای خرید خانه ارزان در استانبول با قیمتی مقرون به صرفه و اقساطی میتونید از طریق فرم مشاوره املاک با ما در ارتباط باشید. (پرسودترین فایل های املاک در ترکیه)
پس تا دیر نشده همین حالا اقدام کنید.
آیا قیمت خانه در ترکیه رشد میکنه؟
بله، قیمت خانه در ترکیه به خصوص در سال های گذشته رشد بسیار خوبی داشته.
و همچنان قیمت ملک در ترکیه رشد خواهد کرد.
برای خرید خانه در ترکیه کدوم شهر بهتره؟
برای خرید مسکن در ترکیه شما شهرهای مختلفی پیش رو خواهید داشت.
البته بهتره که قبل از خرید ملک ترکیه در مورد امکانات، وضعیت حمل و نقل، خدمات رفاهی، آب و هوای شهر موردنظرتون کمی تحقیق کنید.
پیشنهاد کارشناسان خانه من و تو به شما شهر استانبول هست، این شهر از نظر امکانات حرف اول رو میزینه و همچنین این شهر جای رشد و پیشرفت خواهد داشت.
از طرفی استانبول جذابترین و مطمئن ترین شهر برای سرمایه گذاری پرسود می باشد.
قیمت خانه در ترکیه به خصوص در استانبول بسیار رشد خواهد کرد.
سرمایه گذاران زیادی به شهر استانبول مهاجرت کرده و سرمایه گذاری های بزرگی هم انجام داده اند، این شهر به دلیل موقعیت خوب و توریستی بودنش محبوبیت خاصی برای خرید منزل در ترکیه داره.
از همه مهمتر برای فروش ملک در ترکیه به خصوص شهر استانبول شما هیچ مشکلی نخواهید داشت، به دلیل خرید و فروش زیاد ملک در ترکیه به راحتی میتونید ملکتون رو بفروشید.
سرمایه گذاران بیشتر در کدام شهر ترکیه خانه خریداری می کنند؟
قوانین و شرایط خرید خونه تو ترکیه در هر شهر به صورت کلی شبیه به هم هستند، اما شاید این قوانین بعضی از شهرها تا حدودی متفاوت باشه.
شهرهای مورد علاقه ی سرمایه گذاران برای خرید خانه در ترکیه آنکارا، استانبول، آنتالیا، بورسا می باشد.
این شهرها از محبوبیت بیشتری در میان خریداران ملک در ترکیه برخوردار هستند.
و سالانه به تعداد خریداران ملک در این شهرها اضافه می شود.
تمامی شهرهای معرفی شده به دلیل توریستی بودن و موقعیت عالی که در منطقه دارند سبب شده تا افراد زیادی برای خرید خانه در ترکیه به این شهرها مهاجرت کنند.
هر ساله رکورد آمار خرید خانه در ترکیه توسط ایرانیان شکسته می شود. درحال حاضر ایران رتبه سوم خریداران ملک در ترکیه هست.
در شش ماه اول سال 2019 حدود 10 هزار ملک در ترکیه فروخته شده. (آمارهای گفته شده براساس گفته های دولت کشور ترکیه می باشد.)
که البته همچنان این آمارهای خرید ملک در ترکیه ادامه دار هست و سالانه بیشتر هم می شود.
به همین دلیل می باشد که افراد خارجی به خصوص ایرانیان کشور ترکیه رو مکانی امن برای سرمایه گذاری خودشون انتخاب می کنند.
آیا خرید خانه در ترکیه به صورت قسطی امکان پذیر هست؟
بله شما میتونید در سایت خانه من و تو به صورت اقساطی در ترکیه خونه خریداری کنید.
همچنین شما می تونید برای خرید ملک در ترکیه از بانک های این کشورهم وام بگیرید.
با اخذ وام مسکن در ترکیه میتونید تا ۸۰ درصد مبلغ خونه رو از بانک دریافت کنید.
بهره وام مسکن در ترکیه بسیار کم است. وام های بانکی برای خرید خانه در ترکیه معمولا ۵ ساله هستند.
در مقاله ای برای شما به صورت دقیق در مورد وام مسکن در ترکیه صحبت کرده ایم، پیشنهاد میکنیم این مقاله رو مطالعه کنید.
معمولا بیشتر پروژه های ترکیه به صورت اقساطی واحدهای خودشون رو به فروش می رسانند.
با خرید خانه در ترکیه میتونیم اجازه کار در ترکیه هم دریافت کنیم؟
با خرید ملک در ترکیه به شما اجازه کار نخواهند داد و برای اخذ اجازه کار در ترکیه باید شغل مناسبی پیدا کنید و از طریق کارفرما اقدام به دریافت ویزای کاری کنید.
آشنایی با قوانین خرید ملک در ترکیه
در این بخش شما رو به طور خلاصه با قوانین خرید خانه در ترکیه آشنا خواهیم کرد.
هر خریداری باید به تمامی قوانین خرید و فروش ملک در ترکیه آگاهی داشته باشد.
براساس قوانین اعلام شده از سمت دولت ترکیه، تعداد محدودی کشور هستند که اجازه خرید منزل در ترکیه ندارند.
البته خوشبختانه ایران جزء این لیست نمی باشد.
هر شخص خارجی میتونه فقط ۳۰ هکتار در ترکیه ملک خریداری کند.
دقت کنید که اگه در ترکیه زمین خریداری کردید و قصد دارید ساخت و ساز انجام بدید، شما فقط 2 سال فرصت دارید که پروژه تون رو تکمیل کنید.
این نکته هم به یاد داشته باشید که در هر ناحیه فقط ۱۰% از زمین را افراد خارجی میتونند خریداری کنند.
ایرانیان عزیز هر نوع ملکی (ویلایی، زمین، آپارتمان، تجاری) رو بدون هیچ محدودیتی می تونند خریداری کنند.
فقط باید دقت داشته باشید که در مناطق نظامی و اطلاعاتی این کشور اجازه خرید و فروش ملک ندارید.
البته ما در مقاله ای برای شما در مورد قوانین خرید ملک در ترکیه 2022 صحبت کرده ایم، پیشنهاد میکنیم که حتما همین حالا این مقاله رو مطالعه کنید.
فروش خانه در ترکیه به افراد ایرانی امکان پذیر هست؟
براساس قوانین خرید ملک در ترکیه ما میتونیم ملک خودمون رو به یک شخص ایرانی دیگه بفروشیم و هیچ مانعی از این موضوع وجود نداره.
حتی خریدار ملک شما هم میتونه اقامت ترکیه رو دریافت کنه.
درصورت درخواست شهروندی ترکیه توسط خریدار جدید روی ملک شما، این شخص باید باید از فرد ترک خانه خریداری کند.
حتی شما میتونید ملک تون رو به افراد ترکیه ای هم بفروشید. شما با این کار میتونید سود خوبی هم کسب کنید.
قبل از خرید خانه در ترکیه به این نکات حیاتی توجه داشته باشید:
چون قراره در یک کشور خارجی اقدام به خرید آپارتمان در ترکیه یا خرید منزل در ترکیه کنید، باید از سیر تا پیاز قوانین و نکات مهم کشور ترکیه آشنایی کامل داشته باشید.
کوچکترین اشتباه در مراحل خرید آپارتمان در ترکیه منجر به هزینه های سنگینی برای شما میشه.
به شما پیشنهاد میکنیم حتما قبل از خرید آپارتمان در ترکیه یا خرید هر نوع ملک دیگه ای با مشاورین خانه من و تو صحبت کنید.
تمامی کارشناسان خانه من و تو به قوانین خرید خانه در ترکیه آشنایی کامل دارند و از صفر تا صد مراحل رو برای شما انجام میدهند.
فقط کافیه که همین حالا فرم مشاور املاک ما رو تکمیل کنید، در زمانی کوتاه باهاتون تماس می گیریم.
در ادامه با ما همراه باشید تا نکات مهم و اصولی رو به شما بگیم:
• حتما خونه ی موردنظرتون رو قبل از خرید بررسی کنید که در رهن بانک نباشه یا همچنین بدهی دیگری نداشته باشه، وگرنه در آینده به دچار مشکلاتی مثل ضبط خونه توسط بانک برخواهید خورد.
• قبل از انجام مراحل انتقال سند مالکیت درخواست خود را باید به اداره ی ثبت اسناد ارائه بدید.
• تمامی مراحل ثبت و انتقال مالکیت سند در اداره ثبت اسناد و در حضور چند شاهد انجام می شود.
• تحقیق کنید که آیا برای ثبت و انتقال مالکیت ملک نیازی به اجازه ی اقامت دارید یا نه.
برای اینکه در زمان خرید خانه در ترکیه به مشکلی بر نخورید و همچنین تمامی تحقیقات قبل از خرید ملک بررسی شود.
میتونید به مجموعه خانه من و تو از طریق فرم مشاوره املاک پیام ارسال کنید، مشاورین ما در زمانی کوتاه با شما تماس حاصل می کنند.
برای خریدی مطمئن و پرسود حتما به ما پیام بدید، کارشناسان املاک ما کمکتون می کنند تا در یکی از بهترین شهرهای ترکیه براساس سلیقه و بودجه ای که دارید ملک خریداری کنید.
فقط کافیه که بودجه تون رو به ما اعلام کنید، مابقی کار رو با خیال آسوده به ما بسپارید.
خانه من و تو بهترین راهنمای شما برای خریدی مطمئن و قانونی می باشد.
سوالات پر تکرار در رابطه با خرید خانه در ترکیه
برای خرید ملک در ترکیه چه طور باید پولمون رو از ایران به ترکیه منتقل کنیم؟
روش اول : شما میتونید به ترکیه برید و در یکی از بانک های این کشور یک حساب باز کنید.
روش دوم : از طریق صرافی در ایران پول رو واریز کنید.
برای خرید ملک ترکیه چه مدارکی لازم هست؟
با ارائه پاسپورت تون میتونید در ترکیه اقدام به خرید خانه کنید.
با خرید خانه در ترکیه امکان دریافت شهروندی هم وجود داره؟
بله امکان پذیر هست. با خرید ملک در ترکیه به مبلغ 400 هزار دلار میتونید شهروندی خودتون و خانواده تون (همسر و فرزندان زیر 18 سال) رو دریافت کنید.
برای خرید آپارتمان در ترکیه کدوم شهر رو پیشنهاد می کنید؟
شهر استانبول از همه نظر بسیار بهتر عمل کرده و در مناطق این شهر خرید و فروش ملک بیشتر از جاهای دیگه انجام می شود. و همچنین امکان رشد و پیشرفت بسیاری در آینده دارد.
اشخاص خارجی برای خرید خانه در ترکیه چه محدودیت هایی دارند؟
اشخاص خارجی فقط می تونند تا درصد مشخصی از زمین های ترکیه رو خریداری کنند.
همچنین در منطقه های نظامی و اطلاعاتی کشور ترکیه اتباع خارجی اجازه ندارند خانه و زمین خریداری کنند.
افراد خارجی فقط اجازه دارند تا 10 درصد از اراضی هر منطقه و یا شهر ترکیه رو خریداری کنند.
قبل از پرداخت مبلغ به حساب مالک، از چه مدارکی باید استعلام بگیریم؟
قبل از پرداخت مبلغ پیش پرداخت به مالک، خودتون و یا با کمک وکیل تون از اداره اسناد و املاک ترکیه، در رابطه با وضعیت ملکی که قصد خرید اون رو دارید استعلامات لازم رو بگیرید.
تا مطمئن شوید که این ملک گواهی اتمام کار از شهرداری ترکیه داشته باشد و همچنین از بانک هیچ بدهی روی ملک نداشته باشد.
هزینه های جانبی خرید ملک در ترکیه به عهده خریدار یا فروشنده می باشد؟
پرداخت تمامی هزینه های جانبی ملک در ترکیه بخشی از آن به عهده خریدار و بخشی هم به عهده فروشنده می باشد. البته تمامی این موارد بستگی به هر دوی آن ها دارد که به چه صورت به توافق برسند.
از چه طریقی در ترکیه ملک خریداری کنیم، که کاملا مطمئن باشه؟
شما می تونید از طریق یک مشاور املاک معتبر و قانونی اقدام به خرید ملک در ترکیه کنید.
(مجموعه خانه من و تو مکانی امن برای خرید و فروش ملک در ترکیه برای شما عزیزان هست.)
