خرید ملک در آنکارا 2023 به همراه بررسی کامل شرایط و مزایای خرید خانه
بررسی شرایط خرید ملک در آنکارا
مواردی که قصد داریم بررسی کنیم:
تاریخچه ای از شهر آنکارا
آشنایی با قوانین خرید آپارتمان در آنکارا
مراحل خرید ملک در آنکارا
مدارک لازم برای خرید خانه در آنکارا
بررسی مزایای خرید ملک در آنکارا
بررسی آب و هوای شهر آنکارا
معرفی بهترین مناطق آنکارا برای خرید ملک و زندگی
تاریخچه شهر آنکارا
آنکارا پایتخت ترکیه یکی از شهرهای بزرگ بعد از استانبول می باشد. خیلی از افراد به اشتباه فکر می کنند که استانبول پایتخت ترکیه هست.
مساحت این شهر مرکزی 24.521 کیلومتر مربع می باشد که جمعیت آن حدود 5.5 میلیون نفر بوده.
نام قدیمی آنکارا، انقره نام داشته.
به دلیل حضور دانشجویان، کارمندان دولتی، دیپلمات کشورهای خارجی و… شما شاهد مدرن ترین و بهترین امکانات و تجهیزات در شهر آنکارا خواهید بود.
شاید براتون جالب باشه، در شهر آنکارا کمترین میزان توریست رو خواهید دید.
آنکارا نسبت به شهرهای توریستی استانبول، آنتالیا و آلانیا کمترین میزان توریست رو در سال داره.
در سال های اخیر شاهد افزایش ورود ایرانیان به شهر آنکارا بوده ایم.
آنکارا یکی از شهرهای مهم و اقتصادی کشور ترکیه محسوب میشه.
دلایلی که باعث شده ایرانیان اقدام به خرید آپارتمان در آنکارا کنند، به صرفه بودن قیمت های املاک در آنکارا، بهترین امکانات شهری از قبیل مدارس و دانشگاه های معتبر، حمل و نقل عمومی، جاذبه های گردشگری و امنیت بالا بوده است.
علاوه بر ایرانیان کشورهای دیگه ای هم در شهر آنکارا اقدام به خرید ملک و زندگی کرده اند.
آنکارا بعد از شهر استانبول پرفروش ترین شهر در زمینه املاک بوده است.
اگه می خواید در شهری با امکانات و زیبایی استانبول زندگی کنید ولی هزینه کمتری برای خرید ملک پرداخت کنید، شهر آنکارا گزینه ای بسیار ایده آل برای شماست.
درگذر از پایین بودن هزینه های خرید آپارتمان در آنکارا، هزینه زندگی، خورد و خوراک، حمل و نقل مناسب تر از دیگر شهرها بوده است.
یکی از بزرگ ترین مزایای شهر آنکارا برای خرید ملک، تنوع در نوع املاک و قیمت هاست.
به صورتی که شما با هربودجه ای میتونید اقدام به خرید ملک در آنکارا کنید.
پیشنهاد خانه من و تو
اگه میخواید به صورت اقساطی و متناسب با بودجه و سلیقه تون اقدام به خرید ملک در آنکارا کنید، کافیه که از طریق فرم مشاوره املاک رایگان یا چت واتس آپ با مشاورین ما در ارتباط باشید.
مشاورین ما از صفر تا صد خرید ملک و اقامت با شما خواهند بود.
قوانین خرید آپارتمان در آنکارا
در زمان خرید ملک در آنکارا باید دقت داشته باشید که در مناطق نظامی و ممنوعه املاک خریداری نکنید.
بیشتر از 30 هکتار اجازه خرید زمین ندارید.
برای اطلاع دقیق از قوانین جدید خرید خانه در آنکارا کافیه که از طریق فرم مشاوره با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
مراحل خرید ملک در آنکارا
برای انجام مراحل خرید خانه در آنکارا باید به اداره ثبت اسناد برید و مدارک لازم رو ارائه بدید.
مرحله بعد باید شما اقدام به اخذ کد مالیاتی کنید.
در قرارداد مواردی مثل مشخصات ملک، قیمت، شرایط پرداخت و… درج می شود.
برای نقل و انتقال پول میتونید در یکی از بانک های ترکیه افتتاح حساب کنید.
البته نگران نباشید! اگه می خواید تمامی مراحل رو به صورت کاملا دقیق و قانونی پشت سر بزارید، میتونید از یک وکیل کمک بگیرید.
مدارک لازم برای خرید ملک در آنکارا
پاسپورت
عکس 4*3 از خریدار و فروشنده
بیمه نامه
مدارک شناسایی مورد نیاز
کد مالیاتی
سند ملک
سند پایان کار
اگر شما به زبان ترکی مسلط نیستید میتونید از یک مترجم کمک بگیرید.
بررسی مزایای خرید ملک در آنکارا
آنکارا به عنوان دومین شهر مهم ترکیه دارای مزیت های بسیاری خوبی برای زندگی می باشد.
که در ادامه این موارد رو بررسی خواهیم کرد:
1-اگه هدفتون از خرید ملک در آنکارا، راه اندازی یک کسب و کار هست، مطمئن باشید که بهترین انتخاب رو کردید. (شهر آنکارا برای شروع یک کسب و کار بسیار عالیست.)
2-به جرئت میشه گفت که امنیت آنکارا از دیگر شهرهای ترکیه بالاتره
3-با زندگی در آنکارا شما از بهترین خدمات دولتی از قبیل تحصیلات، خدمات درمانی، امکانات رفاهی میتونید استفاده کنید.
4-یکی از مزایای مهم خرید ملک در آنکارا پایین بودن هزینه های زندگی و خرید ملک هست.
5-با خرید آپارتمان در آنکارا شما یک سرمایه گذاری کاملا امن و پرسودی خواهید داشت.
بررسی آب و هوای شهر آنکارا
به صورت کلی میشه گفت که هوای آنکارا معتدل هست.
آنکارا تابستانی خشک و نیمه شرجی داره و زمستانی معتدل و بارونی.
زمستان دما به -15 درجه هم میرسه و در تابستان به 30 درجه خواهد رسید.
اگه قصد خرید ملک در آنکارا دارید شما میتونید در فصل تابستان سفر کنید، در این زمان هوا بسیار عالیست و میتونید علاوه بر خرید ملک، گشت و گذاری هم در این شهر زیبا داشته باشید.
برای اطلاع دقیق از قیمت ملک در آنکارا همین حالا از طریق فرم مشاوره املاک رایگان یا واتس آپ با مشاورین خانه من و تو در ارتباط باشید.
معرفی بهترین مناطق آنکارا برای خرید ملک و زندگی
برای خرید آپارتمان در آنکارا شما لیستی از بهترین مناطق رو پیش رو خواهید داشت که هر کدوم دارای چند محله محبوب و معروف هستند همچنین از نظر قیمت املاک با یک دیگر متفاوت خواهند بود:
چانکایا
یئنی محله
کئچی اؤرن
محله اتی مسگوت
ماماک
منطقه پورساکلار
محله سینجان آنکارا
آلتین داغ
چای یولو
اسکی شهیر یولو
اینجک
باغلیجا
در ادامه شما رو با بهترین مناطق آنکارا معرفی خواهیم کرد:
چانکایا
یکی از معروف ترین و مدرن ترین مناطق آنکارا، چانکایا می باشد. شما شاهد لوکس ترین پروژه ها در منطقه چانکایا خواهید بود.
تمامی این املاک دارای امکانات بسیار جدید و کاملا مبله هستند.
قیمت هر متر خانه در این منطقه بستگی به عواملی داره و همین دلیل سبب شده تا قیمت ها متغیر باشند البته این نکته رو به یادداشته باشید که قیمت آپارتمان در آنکارا از شهری مثل استانبول بسیار ارزان تر می باشد
منطقه چانکایا به تنهایی دارای 27 محله هست، که هرکدوم دارای آپارتمان های لوکس و قدیمی هستند.
معرفی محله های چانکایا:
Anıttepe
Ayrancı
Bahçelievler
Balgat
Beysukent
Bilkent/Bilkentplaza/Beytepe
Cebeci
Çayyolu
Kırkkonaklar
Kocatepe
Kızılay
Dikmen
Gaziosmanpaşa(Gop)
Hürriyet
Küçükesat
Sıhhiye/Zafer
Kavaklıdere
Maltepe
Merkez
ODTÜ
Öveçler
Tunalı Hilmi
Topraklık/Kurtuluş
Yıldız
Zafertepe
Turan Güneş
Sıhhiye
یئنی محله
یکی دیگر از محله های معروف آنکارا، یئنی محله نام دارد. این محله وسعت بسیار بزرگی داره و از طرفی هم قیمت املاک در یئنی محله از چانکایا ارزانتر هست
در یئنی محله آپارتمان و ویلاهای بسیار لوکسی میتونید خریداری کنید.
آشنایی با محله های یئنی محله:
A.O.Çiftliği(Aoç)
Batıkent
Demetevler
İstasyon
Karşıyaka
Ostim
Susuz
Şentepe
Yenimahalle
گول باشی
گول باشی یکی از مناطق آنکاراست که سرمایه گذاران بسیار بزرگی در آنجا اقدام به خرید ملک و سرمایه گذاری کرده اند.
تعداد جمعیت این منطقه حدود 122.288 نفر بوده.
فاصله بین گول باشی تا مرکز آنکارا حدود 20 کیلومتری می باشد.
منطقه گول باشی یکی از مناطقی هست که دارای آینده بسیار روشنی می باشد، این منطقه همچنان درحال رشد و پیشرفت چشمگیری در میان دیگر مناطق آنکاراست.
محله هایی که در چهار گوشه گول باشی واقع شده اند عبارتند از bala در شرق، Yenimahalle در غرب، Haymana در جنوب و Çankaya در شمال.
بررسی محله ایرانی نشین انکارا
این آمار به صورت تقریبی بوده و دقیق نمیشه گفت که در کدوم محل بیشترین ساکنین ایرانی هست.
چانکایا، ییلدیز اولر، اران و کیزیلای در این مناطق به صورت پراکنده جزء محله ایرانی نشین انکارا هستند.
اگه در انتخاب محله و منطقه موردنظرتان دچار شک و تردید هستید نگران نباشید!
مشاورین خانه من و تو در انتخاب بهترین منطقه متناسب با سلیقه و بودجه تون به درستی شما رو راهنمایی خواهند کرد.
کافیه که از طریق فرم مشاوره یا واتس آپ با مشاورین ما در ارتباط باشید.
قیمت خانه در آنکارا
قیمت ملک در آنکارا به عواملی مثل متراژ ملک، موقعیت، امکانات پروژه، تعداد اتاق خواب و … بستگی داره.
البته که شما میتونید با هزینه های بسیار مقرون به صرفه ای در آنکارا ملک خریداری کنید، همونطور که گفتیم قیمت آپارتمان در آنکارا در مقایسه با شهری مثل استانبول بسیار ارزان تر و به صرفه تر هست.
نکته بسیار مهمی که در رابطه با املاک آنکارا وجود داره این هست که روند ساخت و ساز در این شهر رو به رشد هست و در سال های اخیر رشد بسیار چشم گیری داشته.
از طرفی هم قیمت ملک در آنکارا درحال افزایش هست و همچنین استقبال برای سرمایه گذاری در این شهر بیشتر شده.
عمر مفید استفاده از یک خانه در آنکارا 18 سال هست.
خرید خانه ارزان در انکارا
به صورت کلی میشه گفته که شما میتونید ارزان ترین املاک رو در مناطقی که در بالاتر معرفی کردیم خریداری کنید.
متوسط قیمت هر متر خانه ارزان در انکارا حدود 1000 لیر هست.
این ارقام برای خرید خانه در ترکیه بسیار باورنکردنی و جذابه.
در آخر
خانه من و تو برای شما پرسودترین و ارزان ترین فایل املاک در شهر آنکارا آماده کرده و شما برای خرید خانه ارزان در انکارا با شرایط پرداخت بسیار عالی میتونید فرم مشاوره املاک ور تکمیل کنید تا کارشناسان ما در کوتاه ترین زمان ممکن با شما تماس حاصل کنند.
سوالات پر تکرار در رابطه با شرایط خرید ملک در آنکارا
معروف ترین مناطق آنکارا برای زندگی و خرید ملک کدامند؟
چانکایا ، یئنی محله، گول باشی جزء مناطق عالی برای زندگی هستن. برای اطلاع دقیق تر از هزینه ها و قوانین زندگی در مناطق آنکارا با مشاورین ما در ارتباط باشید.
شرایط زندگی و هزینه ها در آنکارا به چه صورته؟
زندگی در آنکارا از کیفیت بسیار بالایی برخوردار هست و شما میتونید با کمترین هزینه ها در این شهر اقدام به خرید ملک و اقامت کنید. هزینه های خرید ملک و زندگی در آنکارا از استانبول بسیار پایین تر هست.
