هزینه های خرید ملک در ترکیه

هزینه های خرید ملک در ترکیه (بررسی هزینه های پیدا و پنهان آن)

کشور ترکیه همیشه یکی از بهترین مقصدها برای زندگی بوده. بدون شک داشتن یک زندگی آرام و بدون دغدغه آرزوی هر ایرانی می تونه باشه.

این کشور از نظر آداب و رسوم و فرهنگ بسیار شبیه خودمون هستن و اینکه هزینه های زندگی در ترکیه مقرون به صرفه می باشد.

ترکیه کشوری با چشم انداز عالی به همراه رشد اقتصادی می باشد. بهترین را برای سرمایه گذاری و اقامت در این کشور خرید ملک در ترکیه هست.

ولی حتما باید به این نکته مهم توجه کنید که قبل از خرید ملک و مهاجرت باید با تمامی هزینه های جانبی خرید ملک در ترکیه آشنایی داشته باشید.

مجموعه خانه من و تو شما رو در تمامی مراحل خرید ملک در ترکیه همراهی می کند. شما میتونید همین حالا فرم مشاوره املاک رو تکمیل کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند و در مورد تمامی هزینه های خرید ملک در ترکیه در سال 2022 با شما صحبت کنند.
منتظرتون هستیم…

آشنایی بیشتر با هزینه ‌های جانبی خرید ملک در ترکیه (هزینه های ضروری)

شما باید به این موضوع دقت داشته باشید که برای خرید ملک فقط دانستن هزینه های خرید ملک در ترکیه به تنهایی کافی نیست.

باید هزینه های جانبی اون رو هم در نظر داشته باشید. تمامی این هزینه ها بین خریدار و فروشنده تقسیم می شود.

البته در کشور خودمان هم همیشه هزینه های جانبی وجود دارد، که در زمان خرید خونه باید اون ها رو پرداخت کرد. پس اگر جایی در مورد هزینه ‌های جانبی خرید ملک در ترکیه شنیدید تعجب نکنید!

بررسی هزینه های خرید ملک ترکیه: (برای اطلاع دقیق از هزینه ها با ما در ارتباط باشید.)

هزینه سند و انتقال آن

یکی از اولین هزینه های خرید خانه در ترکیه، سند و انتقال آن می باشد. که این مبلغ در اداره ثبت ترکیه پرداخت میشه.

معمولا این هزینه توسط خریدار و فروشنده پرداخت می شود. البته در صورت توافق میتونه این مبلغ فقط خریدار یا فروشنده پرداخت کنه.

هزینه ی آژانس املاک (معتبرترین آژانس املاک)

بر اساس قوانینی که در کشور ترکیه وجود داره، خریدار بعد از خرید ملک در ترکیه باید هزینه آژانس املاکی که در آنجا اقدام به پیدا کردن فایل های خرید ملک در ترکیه کرده، پرداخت کند.

مالیات بر ارزش افزوده (KDV)

دومین هزینه ای که از اهمیت بالایی برخوردار هست، مالیات می باشد. مالیات بر ارزش افزوده که به آن KDV می گویند.
عواملی مثل مساحت ملک، موقعیت جغرافیایی، سال ساخت پروژه و … در هزینه های جانبی خرید ملک در ترکیه دخیل هستند.

هزینه های خرید ملک در ترکیه (حواستان به هزینه کارشناسی ملک و مترجم هم باشه)

هزینه کارشناسی خونه یکی دیگر از هزینه های جانبی خرید خانه در ترکیه می باشد. که خریداران عزیز باید به آن توجه کنند.شما بعد از خرید ملک در ترکیه باید یه گزارش کامل از ارزش واقعی خونه به اداره ثبت تحویل دهید. البته اگر هم زبان ترکی بلد نیستید باید یک مترجم معتبر استخدام کنید، که اون موقع هزینه مترجم هم باید پردخت کنید.

بیمه املاک

یک دیگر از هزینه های جانبی خرید ملک در ترکیه بیمه املاک یا بیمه زلزله می باشد. خریداران ملک باید به مدت یک سال خانه خریداری شده رو بیمه زلزله یا dask کنند. هزینه آن براساس هرمتر مربع ملک می باشد.

خریداران ملک باید دقت داشته باشند که به یکی از دفترهای بیمه که دارای اعتبار هست مراجعه کنند تا بتوان از خدمات اون به خوبی استفاده کنند.

اگر خونه شما دارای بیمه املاک باشد شما می تونید در صورت آتش سوزی، سرقت حوادث طبیعی و … از شرکت بیمه تمامی هزینه ها رو بگیرید.

برای بررسی قیمت خانه ارزان در ترکبه می تونید از طریق لینک اقدام کنید.

هزینه های خرید ملک در ترکیه (خرید کنتور)

معمولا خونه های نوساز کنتورهای آب، برق و گاز ندارند و باید خودتون خریداری کنید.

هزینه آبونماه

یکی دیگر از هزینه های خرید خانه در ترکیه مربوط به هزینه های آبونمان آب و برق می باشد. که این هزینه ها براساس منطقه ای که شما دارید زندگی می کنید متفاوت خواهد بود.

هزینه های تلفن و اینترنت

بعد از اقامت خود در ترکیه باید برای دریافت خط تلفن در این کشور اقدام کنید که شما می تونید از شرکت های ترک تلکام و تی تی نت استفاده کنید.

این دو شرکت علاوه بر خط تلفن، خدمات اینترنت هم برای شما انجام می دهند.

بعد از پرداخت هزینه اشتراک و نصب با شما یه قرارداد دوساله می بندن و بعد می تونید از این خدمات استفاده کنید. بهترین کیفیت سرعت اینترنت در اختیار شما می گذارند.

هزینه تعمیر و نگهداری ملک (Aidat)

تعمیر و نگهداری یکی دیگر از هزینه های خرید ملک در ترکیه می باشد. شما بعد از خرید آپارتمان در استانبول باید هزینه ای رو به عنوان نظافت، تعمیرات، نگهداری فضای سبز و … به صورت ماهیانه کنار بزارید.

تمامی هزینه این تعمیرات و نگهداری ها از صاحب ملک گرفته می شود.

هزینه های جانبی دیگر خرید ملک در ترکیه (با دقت بررسی شود!)

هزینه ترجمه گذرنامه
هزینه ترجمه مدارک برای افتتاح حساب
هزینه مترجم معتبر
هزینه دریافت شماره مالیاتی
هزینه های عکس
کمیسیون آژانس املاک
مالیات کاداستر
هزینه وکیل (اختیاری)

دلیل خرید خانه در ترکیه (مزایای آن)

هنوز هم یکی از راه های آسان برای سرمایه گذاری پرسود و اقامتی بی دغدغه، خرید ملک در ترکیه هست.

براساس گفته ی سرمایه گذاران باتجربه خرید خانه در استانبول تنها راه سرمایه گذاری می باشد که هیچ گاه در آن ضرر نخواهید کرد و همیشه از این سرمایه گذاری می توان سود دریافت کرد.

از همه مهم تر، بعد از خرید ملک در ترکیه با مبلغ 400 هزار دلار می تونید شهروند ترکیه شوید.

همیشه قبل از خرید هر نوع ملکی باید هزینه های خرید ملک در ترکیه رو مورد نظر داشته باشید و به صورت دقیق اون رو حساب کنید تا در آینده به هیچگونه مشکلی برنخورید.

دانستن قوانین خرید ملک در ترکیه، مسئله ای بسیار مهم هست که ما در مقاله ای برای شما آماده کرده ایم.

خانه من و تو بهترین یار شما در زمینه خرید بهترین و ارزان ترین ملک در ترکیه هست. فقط کافیه فرم مشاوره املاک رو تکمیل کنید تا همکاران ما با شما تماس بگیرند.

سوالات پر تکرار در رابطه با بررسی هزینه خرید ملک در استانبول

 

به غیر از هزینه خرید ملک در ترکیه، هزینه های جانبی دیگری هم دارد؟

بله. شما بعد از خرید ملک باید هزینه های مثل، مالیات ملک، هزینه کارشناسی خانه، کنتور و آبونماه، هزینه نگهداری خانه رو پرداخت کنید.

با چه مبلغی می توان در ترکیه خانه خرید و اقامت رو گرفت؟

شما با خرید ملک در ترکیه به مبلغ 400 هزار دلار می تونید اقامت خودتون و خانواده تون رو بگیرید.